Оценка и независимая экспертиза

Страховая брокерская компания «ПАРТНЕР» проводит оценку и независимую экспертизу по следующим направлениям: 

- оценка недвижимости;
- оценка машин и оборудования;
- оценка транспорта;
- оценка бизнеса;
- оценка ущерба;
- составление и экспертиза смет;
- автотехническая экспертиза

 Оценка недвижимости

Оценка необходима для передачи объекта  в залог, страховании,  сдаче в аренду, купли-продажи, для целей налогообложения, внесения в уставный капитал, вступления в наследство, для решения имущественных споров и других необходимых финансово-хозяйственных действий:

• оценка жилой недвижимости (квартиры, жилые дома);
• оценка коммерческой недвижимости (офисных зданий/помещений, торговых зданий/помещений, производственных зданий/помещений, складских зданий /помещений);
• оценка объектов, незавершенных строительством;
• оценка земельных участков;
• оспаривание кадастровой стоимости  (земельных участков и объектов недвижимости).

Необходимые документы:

 - для физических лиц:

• свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
• договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы;
• свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды на земельный участок;
• кадастровый паспортна земельный участок;
• технический/кадастровый паспорт на объект;
• копию паспорта  Заказчика оценки;
• обеспечение осмотра оцениваемого имущества представителем оценщика.

 - для юридических лиц:

• свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
• договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы;
• свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды на земельный участок;
• технический/кадастровый паспорт на объект;
• реквизиты юридического лица;
• сведения об ОГРН (Номер и дата присвоения);
• справка о балансовой  стоимости объекта оценки;
• обеспечение осмотра оцениваемого имущества представителем оценщика.

Оценка машин и оборудования

Оценка необходима в следующих случаях: 

• купля-продажа бывшего в эксплуатации оборудования;
• оформление основных фондов в качестве залога;
• страхование имущества субъекта хозяйствования;
• вступление или оформлении оборудования в качестве наследства;
• расчет платежа при передаче станков в аренду;
• перерасчет имеющихся в организации активов и фондов;
• введение оборудования в качестве актива в уставной капитал;
• достижение оптимизации при уплате налогов;
• утилизация вышедшего из строя или устаревшего станка;

Все оборудование подразделяется на ряд основных групп:

1. Станки и машины (универсальные, специальные, уникальные, узкоспециализированные);
   
2. Строительное оборудование;
3. Торговое оборудование;
4. Бытовая техника, мебель;
5. Технологические или производственные линии;
6. Компьютеры и оргтехника, офисная мебель.

Документы и данные, необходимые для оценки:

• наименование, марка, модель, серия, заводской номер;
• завод-изготовитель;
• инвентарные карточки, инвентарный номер;
• технический паспорт изделия (при наличии);
• дата выпуска, приобретения, ввода в эксплуатацию;
• основные технические характеристики (мощность, масса, размеры, пробег, производительность - согласно технической документации);
• справка об особенностях эксплуатации, обслуживания, сведения о консервации и проведенных ремонтах (замена узлов, агрегатов, усовершенствование), дефектах на дату оценки;
• справка о балансовой стоимости объекта на последний отчетный период (для юридических лиц);
• реквизиты юридического лица;
• сведения об ОГРН (номер, дата);
• копия паспорта Заказчика оценки( для физических лиц);
• обеспечение осмотра оцениваемого имущества представителем оценщика.

Оценка транспорта

Оценка необходима в следующих случаях:

• купля-продажа бывшего в эксплуатации оборудования;
• оформление основных фондов в качестве залога;
• страхование имущества субъекта хозяйствования;
• вступление или оформлении оборудования в качестве наследства;
• расчет платежа при передаче станков в аренду;
• перерасчет имеющихся в организации активов и фондов;
• введение оборудования в качестве актива в уставной капитал;
• достижение оптимизации при уплате налогов;
• утилизация вышедшего из строя или устаревшего станка;
  

Наша компания осуществляет оценку следующих видов транспорта:

• автомобильный;
• железнодорожный;
• водный.

Виды транспортных средств:

1. Легковые автомобили отечественного и импортного производства;
2. Грузовые автомобили отечественного и импортного производства;
3. Автобусы отечественного и импортного производства;
4. Спец техника, строительная и дорожная техника, прицепы, полуприцепы;
5. Локомотивы, железнодорожные вагоны.

Документы и данные, необходимые для оценки:

• краткие сведения о собственнике: для юридических лиц – точное наименование, место нахождения, ИНН, ОГРН с датой присвоения, режим налогообложения, ФИО руководителя с указанием, на основании чего действует, телефон. Для физических лиц – ФИО, реквизиты паспорта, адрес, телефон;
• паспорт технического средства (ПТС);
• инвентарный номер, инвентарная карточка.